您现在所在的位置:主页 > 香港马会资料免费公开 >

蚌埠一小区电梯关闭、垃圾无人清理 业主怨言不断

发布日期:2019-09-10 15:44   来源:未知   阅读:

  2月18日,家住是时代广场小区A1号楼的业主反映,家里的电梯都坏了一个星期了,业主们每天都爬楼梯。最高的住在18楼,实在受不了。此外,由于没有电梯

  当天上午,记者在该小区A1号楼内看到,楼道内公共设施受损严重,楼道门已经损坏,两部电梯也已关闭,上面贴着“蚌山区市场监督管理局封条”。从昏暗的楼梯向上爬,四楼以下都是门面,要一直爬到四楼才能到业主家。楼道内一片狼藉,垃圾桶已经堆满,散发出难闻的气味。

  “这个地方就不能住了,一天几趟能把人累死。”家住18楼的彭先生正在下楼,累的气喘吁吁,他介绍,爬一次楼梯要十几分钟,现在中午下班根本不敢回来,就晚上回家睡个觉。

  家住11楼的74岁的蔡学英介绍,年龄大了,爬两层就要休息一下,能不下楼就不下楼,希望电梯赶快修好。

  据了解,该小区交付于2008年,共有A1、A2、A3、B区和D区5栋楼, 近400户,其中A1栋楼165户居民。从交付之日起,就存在物业费收取困难。

  “物业实在是没有钱。”小区物业负责人吴延会介绍,之前电梯也“抛锚”,物业公司都是想方设法进行维修。www.633000.com!这次A1号电梯不但损坏,而且超期未检,蚌山区市场监督管理局依法对电梯进行查封。

  该小区物业负责人吴延会介绍,2015年1月通过招投标进行该小区服务,因为物业费难收,当年就亏本,一直到现在,交物业费的业主寥寥。每个月,物业公司都要缴纳一万五千元以上的电费,还有保安和保洁的工资,几年来亏损40多万。“去年12月合同就到期了,现在就是硬撑着。”

  一位小区居民介绍,不交物业费是有原因的,小区物业服务不好,小区环境脏乱差,所以越来越多的居民不愿交物业费。

  记者从同乐园社区居委会证实了以上说法,该小区A1号楼居住165户居民,如今只有十几户交物业费的,一些常年不交物业费的业主把房子卖掉,新业主根本不问旧账,物业费变成了“死账”。没有固定的物业费用支持,物业公司很难维持下去,由此物业服务也无法得到保障,恶性循环,环境变得越来越差。

  “业主交物业费天经地义,你都不交费,哪个物业公司敢来。”小区门口小店店主吴金贵,同时也是小区业主,他表示,自己在业主群里也呼吁大家先把欠的物业费交了,大家的反应并不踊跃,特别是低层住户,感觉不用坐电梯,所以都在观望。

  2月18日下午,青年街道同乐园社区居委会召集时代广场小区物业和业主代表,就小区电梯维护和物业费收取问题进行协商,经过2个小时的商讨,初步达成意向。

  同乐园小区居委会主任何艳介绍,小区居民常年不交物业费,物业公司无力承担小区物业服务。针对这种情况,首先要在小区业主群里进行多次通知,并安排社区人员到小区值班,配合物业收取物业费;其次,如果还是没人交,社区工作人员会配合物业公司,挨家挨户到没交费的业主家去收费。最后,如果还不交费,社区工作人员就带着交过费的业主上门收取物业费。“不交费我们就不走,我看看到时候可丑。”

  对于小区电梯故障,在物业费收取后,物业将对其进行维修或者更换,然后安装“电梯卡”,刷卡乘坐电梯,不交物业费不能使用。

  2月19日刚上班,同乐园社区主任何艳就来到时代广场社区,亲自配合物业上门收取物业费。她来到电梯停用的A1号楼,碰到业主就会询问是否交费,为何不交费,并劝业主只有把费用交了,物业公司才能更好地为业主服务。对于楼道内的垃圾,社区人员也及时与物业沟通,当天就进行了清理。

  “居委会主任上门,我们还是要给面子的。”不一会,几户居民就来到小区物业办公室,将之前欠的物业费补齐。当天,共有7户缴纳了物业费。